<span style="font-weight: bold;">TERRENO EN VENTA VILLA ADELINA ZONIFICACIÓN RM1</span><div><br></div><div>Terreno en venta ubicado sobre Los Fortines 400, Villa Adelina, ideal para desarrollo, inversión o proyecto de vivienda.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">El lote</span> cuenta con una superficie total de 228,25 m², con 10,68 metros de frente por 21,09 metros de fondo, y se encuentra emplazado en zonificación RM1.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Zonificación RM1</span>: FOS 0,60 y FOT 1,20. Zona residencial de densidad media, con posibilidades de desarrollo conforme al Código de Ordenamiento Urbano de San Isidro. Indicadores y capacidad constructiva sujetos a verificación municipal según proyecto.</div><div><br></div><div><br></div><div>Actualmente posee una construcción existente desarrollada al frente y al contrafrente;&nbsp;</div><div><br></div><div>Frente; Garage cubierto y en la planta alta 2 dormitorios.</div><div>Contrafrente; Casa de tres ambientes, con posibilidad de construir una planta alta ya que el techo es de losa.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Excelente ubicación</span>, a solo 3 cuadras de Av. Mitre y Paraná y a 5 cuadras de Av. de Mayo, con rápido acceso a Autopista Panamericana. Entorno residencial con cercanía a importantes arterias, comercios, transporte y servicios.</div><div><br></div><div>Por sus dimensiones, ubicación y zonificación, constituye una interesante alternativa para inversores, desarrolladores o particulares que busquen proyectar en Villa Adelina.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Datos principales: </span>Terreno 228,25 m² | Frente 10,68 m | Fondo 21,09 m | Zonificación RM1 | Construcción existente a reciclar.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Las posibilidades constructivas, indicadores urbanísticos y usos admitidos deberán verificarse ante el municipio correspondiente de acuerdo con la normativa vigente.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente.</span></div><div><br></div><div><br></div> <br><br>