<span style="font-weight: bold;">TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA – 1.200 M² – VILLA GRANADEROS DE SAN MARTÍN</span><div><br></div><div>Excelente terreno ubicado sobre la calle Bermejo al 1100, en Villa Granaderos de San Martín, dentro de un entorno industrial consolidado y con buena conectividad.</div><div><br></div><div>La propiedad está conformada por tres lotes contiguos, identificados en el plano como 31, 32 y 33. En conjunto ofrecen aproximadamente 30 metros de frente sobre Bermejo por 40 metros de fondo, alcanzando una superficie total cercana a los 1.200 m².</div><div><br></div><div>Por sus amplias dimensiones y su zonificación Industrial Dominante, <span style="font-weight: bold;">apta para industrias de categorías 1, 2 y 3,</span> representa una excelente oportunidad para la construcción de depósitos, naves industriales, talleres, centros logísticos o emprendimientos productivos, conforme a la normativa vigente.</div><div><br></div><div>Ubicado entre las calles Güemes y 4 de Febrero, en una zona con presencia de industrias, comercios y depósitos.</div><div><br></div><div>• Superficie total: 1.200 m²</div><div>• Frente&nbsp; 30 metros</div><div>• Fondo 40 metros</div><div>• Tres lotes contiguos</div><div>• Zonificación: Industrial Dominante</div><div>• Apto categorías industriales 1, 2 y 3</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Una propiedad con gran potencial para inversión y desarrollo industrial.</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Las medidas, superficies, características y condiciones de zonificación indicadas son aproximadas y deberán verificarse mediante la documentación correspondiente y ante los organismos competentes.</span></div><div><br></div>