<div><span style="font-weight: bold;">DEPÓSITO EN VENTA CON OFICINAS – 275 M² – FLORIDA ESTE</span><div><br></div><div>Depósito con oficinas y una superficie cubierta aproximada de 275 m², ideal para almacenamiento, distribución, guardado de mercadería, logística liviana, taller o actividad comercial.</div><div><br></div><div>El inmueble posee un amplio espacio de depósito con planta mayormente libre de columnas, favoreciendo la organización de mercadería, la instalación de estanterías y el aprovechamiento de la superficie disponible.</div><div><br></div><div>Cuenta con pisos de hormigón, portón de acceso de grandes dimensiones y un cómodo espacio interior para la circulación y las tareas de carga y descarga. Su cubierta curva de chapa, de buena altura, incorpora claraboyas y sectores traslúcidos que proporcionan abundante iluminación natural.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div><br></div><div>* Aproximadamente 275 m² cubiertos.</div><div>* Amplio sector de depósito.</div><div>* Planta mayormente libre de columnas.</div><div>*<span style="font-weight: bold;"> Portón de acceso de grandes dimensiones.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">* Acceso apto para vehículos de carga.</span></div><div>* Pisos de hormigón.</div><div>* Techo metálico de buena altura.</div><div>* Claraboyas y sectores traslúcidos.</div><div>* Muy buena iluminación natural.</div><div>* Instalación eléctrica.</div><div>* Espacio de guardado.</div><div>* Cocina en la planta baja.</div><div>* Oficinas administrativas en la planta alta.</div><div>* Dependencias auxiliares.</div><div>* Buena circulación interior.</div><div><br></div><div>La distribución permite separar el área destinada al almacenamiento de los sectores administrativos y de apoyo, aportando funcionalidad para el funcionamiento cotidiano de una empresa.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en estado original y requiere tareas de mantenimiento y puesta en valor, principalmente en paredes y pisos. Representa una excelente oportunidad para renovar y acondicionar el inmueble según las necesidades de almacenamiento, operación o administración del futuro comprador.</div><div><br></div><div>Ubicado en Agustín Álvarez al 2100, Florida Mitre, con acceso a importantes vías de circulación y buena conexión con Zona Norte y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Una alternativa versátil para empresas, distribuidores, comerciantes o inversores que necesiten un depósito con superficie operativa y oficinas dentro del mismo inmueble.</div><div><br></div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y deberán verificarse mediante la documentación correspondiente. La factibilidad de los usos, actividades y habilitaciones deberá ser consultada ante los organismos competentes.</span></div><div><br></div> <br><br>