<span style="font-weight: bold;">VENTA LOTE 193M2 EN ESQUINA EN FLORIDA OESTE</span><div><div><br></div><div>Terreno en esquina ubicado sobre Maquinista Carregal al 2000, esquina Italia, Florida Oeste. Se encuentra en un entorno residencial consolidado y presenta una interesante posibilidad para desarrollar un nuevo proyecto o aprovechar y reformular la construcción existente.</div><div><br></div><div>El lote posee una superficie aproximada de 193 m², con formato irregular y frentes sobre ambas calles:</div><div><br></div><div>11,03 m sobre Maquinista Carregal.</div><div>Lateral de 15,67 m.</div><div>Ochava de 3 m.</div><div>8,91 m sobre la calle Italia.</div><div>Laterales internos de 17,79 m.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra dentro de la zonificación R2. Su ubicación en esquina favorece la iluminación, la ventilación y la posibilidad de proyectar accesos independientes.</div><div><br></div><div>Actualmente cuenta con una construcción de aproximadamente 107,41 m², distribuida como vivienda multifamiliar. Dispone de dos sectores habitacionales: uno compuesto por living comedor con cocina integrada, dormitorio y baño completo (todo reciclado a nuevo) que tiene entrada independiente por la calle Italia; y otro con cocina comedor,&nbsp; 2 dormitorios y baño ( a reciclar). Cuenta además con patio, jardín y una amplia cochera cubierta, con posibilidad de retirarla para ampliar el espacio verde.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicado a solo 3 cuadras de la Avenida Mitre</span>, con rápido acceso a comercios, servicios, transporte público y principales vías de conexión de Florida Oeste y sus alrededores.</div><div><br></div><div>Una alternativa con múltiples posibilidades, tanto para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial como para quienes deseen aprovechar, reciclar o adaptar la edificación actual.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div> <div><span style="font-style: italic;">Las superficies, medidas, antigüedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio Inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.</span></div><div><br></div><br> <br><br> <br><br>