<div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">VENTA CASA DE 3 AMBIENTES A RECICLAR CON GRAN JARDÍN – VILLA ADELINA</span></div><div><div><br></div><div>Casa de tres ambientes a reciclar ubicada sobre Alfredo Guido 3800, Villa Adelina, desarrollada principalmente en planta baja sobre un lote de 8,66 x 50.74<span style="font-size: 14px;">metros, y una superficie total de 438 m².</span></div><div><br></div><div>La propiedad presenta orientación Noreste al frente y un extenso jardín orientado hacia el Sudoeste.</div><div><br></div><div>Desde la calle se accede a la vivienda mediante un sector de recepción que comunica los diferentes ambientes. La casa dispone de living, dos dormitorios, baño, cocina comedor y un sector de lavadero.</div><div><br></div><div>La cocina comedor se vincula con una amplia galería cubierta, que funciona como expansión del área social y da paso al jardín. A continuación, se desarrolla un fondo libre de muy buenas dimensiones, con espacio verde, una pileta y sectores de guardado ubicados sobre el contrafrente.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución</span></div><div>Ingreso y sector de recepción.</div><div>Living.</div><div>Dos dormitorios.</div><div>Baño.</div><div>Cocina comedor.</div><div>Lavadero.</div><div>Amplia galería cubierta.</div><div>Gran jardín orientado al Este.</div><div>Pileta.</div><div>Espacios de guardado en el fondo.</div><div><br></div><div>La vivienda requiere una renovación integral, pero conserva una distribución funcional y ofrece distintas posibilidades de reforma, ampliación y modernización. La profundidad del terreno permite proyectar una importante expansión exterior, quincho, sector de parrilla o nuevos espacios complementarios.</div><div><br></div><div>La fachada cuenta con revestimiento de piedra, persianas de enrollar, canteros y un acceso lateral independiente que conecta el frente con los sectores posteriores.</div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold;">ESCRITURA POR TRACTO ABREVIADO.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicada </span>en una zona residencial de Villa Adelina, a solo 3 cuadras de la Avenida de Mayo, con acceso a comercios, servicios y diferentes medios de transporte, y a aproximadamente 5 cuadras de la estación Villa Adelina del Ferrocarril Belgrano Norte, brindando una conexión rápida con distintos puntos de Zona Norte y CABA.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br><br> <br><br> <br><br>