<span style="font-weight: bold;">VENTA PH 3 AMBIENTES EN PLANTA ALTA CON BALCÓN Y PATIO – FLORIDA</span><div><br></div><div>PH de 3 ambientes ubicado en primer piso por escalera, sobre la calle Francia 2900, Florida Este.<span style="font-size: 14px;">La propiedad se encuentra en excelente estado general, resultado de una renovación integral finalizada hace aproximadamente un año, con ambientes modernos, luminosos y cuidadosamente aprovechados.</span></div><div><br></div><div>Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con pisos de porcelanato (marca Ilva), un espacio luminoso y de cómodas dimensiones&nbsp;<span style="font-size: 14px;">con salida a balcón al frente</span>&nbsp;que aporta ventilación cruzada y mayor sensación de amplitud<span style="font-size: 14px;">.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>La cocina se encuentra semi integrada al área social mediante una barra pasante, generando una conexión práctica con el comedor. Dispone de alacenas y mueble bajo mesada, mesada silestone y amplia superficie de trabajo. Desde este sector se accede al lavadero y el patio.&nbsp;</div><div><br></div><div>El PH cuenta con un patio propio de buenas dimensiones, un espacio abierto y soleado que amplía las posibilidades de uso de la vivienda.</div><div><br></div><div>La propiedad dispone de dos dormitorios, ambos con placard y pisos de parquet. El dormitorio principal presenta cómodas dimensiones y una ambientación moderna, mientras que el segundo dormitorio ofrece una superficie versátil, actualmente utilizada como habitación infantil.</div><div><br></div><div>El baño es completo, cuenta con bañera.</div><div>Baulera en pasillo de distribución.</div><div><br></div><div>Entre sus características se destacan las aberturas con doble vidrio en todas las ventanas, que brindan una mejor aislación térmica y acústica.</div><div><br></div><div>Una propiedad con una distribución cómoda, espacios interiores actualizados y el valor agregado de contar con balcón al frente y patio propio. </div><div><br></div><div>Ubicada en un entorno residencial de Florida, una zona con excelente conectividad. Ubicación práctica para el día a día por la cercanía a comercios, servicios, transporte público (Líneas de colectivos: 203, 365, 130, 161) Cercana a la Estación de tren línea Mitre. A 1 cuadra de la plaza Libertad. A tan solo 2 cuadras del Instituto La Salle, y principales accesos de la zona norte, facilitando la movilidad hacia puntos clave del corredor Vicente López/Florida y conexión hacia CABA.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Las superficies, medidas, antigüedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio Inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.</span></div><div><br></div> <br><br> <br><br>