<span style="font-weight: bold;">VENTA | CASA EN LOTE PROPIO CON JARDÍN, PATIO, PARRILLA Y POSIBILIDAD DE SUMAR UN DORMITORIO EN BOULOGNE</span><div><br></div><div>Casa en lote propio de 10 x 21,31 m, desarrollada con una distribución funcional y espacios cómodos. Ubicada sobre la calle Gorriti al 1600.&nbsp;</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con living comedor independiente, con pisos flotantes, amplio ventanal y calefacción por tiro balanceado. El ambiente se conecta de manera práctica con el resto de la casa, generando una circulación cómoda entre los sectores sociales y privados.</div><div><br></div><div>La cocina se presenta con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, cocina a gas, revestimientos cerámicos y una barra desayunadora, ideal como espacio de apoyo o comedor diario informal. Junto a este sector se desarrolla el comedor diario, amplio y luminoso, con pisos de madera y buena entrada de luz natural.</div><div><br></div><div>La casa dispone de ambientes de descanso de buenas dimensiones y ventana al exterior, mientras que otro espacio puede adaptarse como dormitorio secundario, escritorio, sector de guardado o lavadero, según necesidad.</div><div><br></div><div>El baño completo cuenta con ducha con mampara/box, vanitory de vidrio y ventilación natural.</div><div><br></div><div>En el exterior, la propiedad ofrece un patio de conexión, jardín con césped, sector de parrilla de material y espacio semicubierto tipo galería/cochera, generando un área exterior cómoda para uso familiar y reuniones.</div><div><br></div><div>Ubicada en una zona residencial con buena cercanía a puntos comerciales, educativos y recreativos. Se encuentra a solo <span style="font-weight: bold;">5 cuadras de Av. Rolón</span> y su centro comercial, con variedad de comercios, servicios y medios de transporte. Además, está a 3 cuadras del Campo Municipal N.º 3, a 4 cuadras de la Plaza General San Martín y próxima a la Escuela Primaria N.º 13 y la Escuela Secundaria N.º 23, lo que la convierte en una alternativa práctica para quienes buscan vivir cerca de espacios verdes, instituciones educativas y el movimiento comercial de la zona.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Las superficies, medidas, antigüedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio Inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.</span></div><div><br></div><div><br></div> <br> <br>