<span style="font-weight: bold;">VENTA | PH EN PLANTA ALTA CON BALCÓN Y TERRAZA EN FLORIDA OESTE</span><div><br></div><div>PH en planta alta con excelente metraje total y muy buena distribución, ideal para quienes buscan ambientes amplios, espacios exteriores propios y potencial de actualización.<div><br></div><div>La propiedad cuenta con 244,51 m² totales, de los cuales 126,61 m² son cubiertos (superficie descubierta aproximada: 117,90 m²), ofreciendo una combinación muy interesante entre área interior y expansión al aire libre.</div><div><br></div><div>Al ingresar, se desarrolla un amplio living comedor, de cómodas dimensiones, con estufa, buena ventilación y gran potencial para modernizar y revalorizar.</div><div>La propiedad conserva detalles de época que aportan carácter, como el piso de pinotea en uno de los dormitorios.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución y ambientes</span></div><div><br></div><div>Living comedor amplio, con estufa.</div><div><br></div><div>Dormitorio principal con salida a balcón corrido y piso de pinotea.</div><div><br></div><div>Segundo dormitorio con doble placard.</div><div><br></div><div>Baño completo original, con ventilación natural y piso de granito.</div><div><br></div><div>Cocina con espacio para comedor diario.</div><div><br></div><div>Lavadero independiente con termotanque.</div><div><br></div><div>Baño de servicio.</div><div><br></div><div>Espacios exteriores</div><div><br></div><div>Patio terraza de muy buen tamaño, ideal para múltiples usos.</div><div><br></div><div>Terraza adicional actualmente sin uso (no cuenta con baranda).</div><div><br></div><div>Instalaciones / detalles técnicos</div><div><br></div><div>Pico de gas para estufa en dormitorio.</div><div><br></div><div>Pico de gas para estufa en cocina.</div><div><br></div><div>Una propiedad con metraje poco frecuente en PH, con una estructura funcional y sectores exteriores que la convierten en una excelente opción para refaccionar y adaptar a gusto.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica</div><div><br></div><div>Ubicada sobre Hipólito Yrigoyen al 3600, en un entorno residencial con buena conectividad y cercanía a comercios y servicios.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div>Las superficies, medidas, antigüedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio Inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.</div><div><br></div>