<span style="font-weight: bold;">VENTA LOTE DE 438 M² – ZONIFICACIÓN R2 EN VILLA ADELINA</span><div><br></div><div>Lote ubicado sobre Alfredo Guido 3800, Villa Adelina, en un entorno residencial consolidado.</div><div><br></div><div>Cuenta con 8,66 metros de frente, laterales de aproximadamente 50,46 y 50,74 metros, y una superficie total de 438 m². Presenta orientación Noroeste al frente y Este hacia el contrafrente.&nbsp;</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución</span><div>Ingreso y sector de recepción.</div><div>Living.</div><div>Dos dormitorios.</div><div>Baño.</div><div>Cocina comedor.</div><div>Lavadero.</div><div>Amplia galería cubierta.</div><div>Gran jardín orientado al Este.</div><div>Pileta.</div><div>Espacios de guardado en el fondo.</div><div><br></div><div>La vivienda requiere una renovación integral, pero conserva una distribución funcional y ofrece distintas posibilidades de reforma, ampliación y modernización. La profundidad del terreno permite proyectar una importante expansión exterior, quincho, sector de parrilla o nuevos espacios complementarios.</div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px;">Corresponde a la zonificación R2, ofreciendo potencial para el desarrollo de un nuevo proyecto residencial.</span></div><div><br></div><div>Una propuesta ideal para desarrolladores, constructores o particulares que busquen construir una vivienda nueva, aprovechando la profundidad del lote y su orientación hacia el Este en el sector del jardín.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ESCRITURA POR TRACTO ABREVIADO.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Ubicada en una zona residencial de Villa Adelina, a solo 3 cuadras de la Avenida de Mayo, con acceso a comercios, servicios y diferentes medios de transporte, y a aproximadamente 5 cuadras de la estación Villa Adelina del Ferrocarril Belgrano Norte, brindando una conexión rápida con distintos puntos de Zona Norte y CABA.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br><br> <br><br> <br><br>