<div><span style="font-weight: bold;">VENTA – CASA 3 AMBIENTES CON JARDÍN, PARRILLA Y FOGONERO EN CARAPACHAY</span><div><br></div><div>En Chiclana al 5800, a pasos del centro comercial y cerca de la estación Carapachay, esta casa con sello del Arq. Alejandro Falabella equilibra diseño y calidez: living protagónico, cocina con salida directa al verde, dos dormitorios y un exterior pensado para vivirlo todos los días: parrilla con chimenea, fogonero, lavadero independiente, baño exterior y ducha al aire libre. Orientación Este: súper luminosa. <span style="font-weight: bold;">APTO CRÉDITO</span>.</div><div><br></div><div>La recepción se organiza en un estar–comedor de excelentes proporciones, con techos altos y tirantes de madera a la vista, piso de piedra y canto rodado que aporta textura, y un arco de ladrillo visto que enmarca el paso. La cocina acompaña con una impronta artesanal contemporánea: azulejos damero calcáreo en tonos turquesa y café y puertas con vidrio repartido que permiten una vista abierta hacia el jardín.</div><div><br></div><div>En el área privada, ambos dormitorios repiten el carácter de la casa: postigos y marcos de madera, cielorrasos con tirantes, y el sello único de maderas de quebracho tipo “durmientes” en dinteles/estanterías. </div><div><br></div><div>El baño completo interior&nbsp; (es un capitulo a parte), recientemente renovado, con bacha de piedra tallada,&nbsp; griferías de bronce y luz natural por tragaluz, logrando un ambiente cálido y funcional. Piso de cemento alisado con fragmentos de tejas incrustadas, que suma un guiño artesanal al espacio.&nbsp;&nbsp;</div><div><br></div><div>El exterior se lleva el protagonismo: jardín parquizado enmarcado por azulejos calcáreos, parrilla con chimenea, y un sector de fogonero. Un Lugar muy cómodo y agradable para reuniones. Se suma lavadero independiente con baño y un cuarto de guardado/atelier con tragaluz, que aporta luz y un diseño muy bien logrado.&nbsp; &nbsp;La herrería y las puertas de demolición terminan de reforzar el lenguaje de autor.</div><div><br></div><div><br></div><div>Ambientes y distribución</div><div><br></div><div>Living–comedor (19,5 m²): grandes aventanamientos, piedra y canto rodado, arco de ladrillo visto, tirantes a la vista.</div><div><br></div><div>Cocina (17,8 m²): integrada/semi-integrada; damero calcáreo; azulejos tipo metro; salida al jardín por puertas vidriadas.</div><div><br></div><div>1er Dormitorio (12,4 m²): tirantes vistos, carpinterías de madera, detalle en quebracho (durmientes).</div><div><br></div><div>2do Dormitorio (12,2 m²): proporciones cómodas, postigos de madera, detalle en quebracho (durmientes).</div><div><br></div><div>Baño completo interior (3,7 m²): bacha de piedra, grifería de bronce, luz cenital.</div><div><br></div><div>Exterior: parrilla + fogonero, lavadero independiente, baño exterior y ducha al aire libre; cuarto de guardado/atelier.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles que suman</span></div><div><br></div><div>Autoría: Arq. Alejandro Falabella.</div><div><br></div><div>Puertas de demolición y herrería artesanal.</div><div><br></div><div>Azulejos calcáreos dentro y fuera.</div><div><br></div><div>Maderas de quebracho tipo “durmientes” en los dormitorios.</div><div><br></div><div>Armarios de Pinotea, muy resistentes y duraderos.</div><div><br></div><div>Techos altos con tirantes de madera; muy buena ventilación cruzada.</div><div><br></div><div>Orientación Este (excelente luz de mañana).</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica</span></div><div><br></div><div>En una zona residencial de Carapachay con excelente acceso a servicios: muy cerca del centro comercial y a pocas cuadras de la estación Carapachay del FFCC Belgrano Norte, con rápida conexión hacia Panamericana, Munro y Villa Adelina. Ideal para quienes buscan vida de barrio, cercanía a medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Las superficies, medidas, antigüedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio Inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.</span></div><div><br></div> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br />