<span style="font-weight: bold;">VENTA DÚPLEX APTO CRÉDITO 5 AMBIENTES CON SUITE,PLAYROOM, JARDÍN Y COCHERA EN VILLA MARTELLI&nbsp;</span><div><br></div><div>Dúplex desarrollado en tres niveles, con cochera al frente, sector social en planta baja, área privada en primer piso y playroom/altillo con salida a azotea/terraza de uso privado. Se destaca por sus pisos entarugados de madera, carpinterías de madera con vidrios repartidos y persianas de madera en todas las aberturas, además de rejas en ventanas y sistema de monitoreo por cámaras.<div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución por planta</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja</span></div><div>Ingreso desde el frente con cochera descubierta y acceso principal a un living de muy buenas dimensiones. Desde el área de circulación se ubica el toilette y la escalera. Hacia el contrafrente se desarrolla la&nbsp;<span style="font-size: 14px;">cocina con comedor diario de generosas dimensiones, con desarrollo en “L” y muy buen espacio de guardado. Presenta mesadas tipo granito, muebles bajo mesada y alacenas en todo el perímetro, bacha de acero inoxidable y cocina a gas con sector de extracción. Se integra al ambiente mediante barra/desayunador. Por su disposición, permite incorporar cómodamente mesa de comedor diario y mantener circulación fluida hacia el contrafrente.</span></div><div><br></div><div>Desde este ambiente se accede a una galería que opera como expansión del área social, con cerramiento vidriado y visual directa al jardín, generando un espacio intermedio muy aprovechable (estar, comedor exterior o sector de guardado) y aportando excelente iluminación natural al interior.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta 1º Piso</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Planta destinada al sector privado, con tres dormitorios, uno de ellos en suite, más baño completo con bañera. Cuenta con hall/pasillo distribuidor, optimizando circulación y privacidad entre ambientes.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta 2º Piso</span></div><div>Playroom / altillo (ambiente versátil: escritorio, sala de estar íntima, cuarto dormitorio eventual o espacio de guardado) con salida a azotea/terraza que funciona como espacio privado de tendido.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características y terminaciones</span></div><div><br></div><div>Pisos entarugados de madera</div><div><br></div><div>Ventanas de madera con vidrios repartidos</div><div><br></div><div>Persianas de madera</div><div><br></div><div>Rejas en todas las ventanas</div><div><br></div><div>Cochera descubierta</div><div><br></div><div>Sistema de seguridad por cámaras: domo en el acceso + cámara vecinal</div><div><br></div><div>Lista para entrar a vivir</div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Seguridad</span></div><div><br></div><div>Cámara domo ubicada en el acceso/entrada.</div><div><br></div><div>Sistema de cámara vecinal (monitoreo barrial).</div><div><br></div><div>Protecciones en aberturas para mayor resguardo.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones de venta</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">APTO CRÉDITO</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Entrega inmediata.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Sin reubicación.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Se considera permuta por propiedad de menor valor: Casa/PH en Vicente López, San Isidro o en CABA (Urquiza, Saavedra, Belgrano, Núñez).</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Ubicación estratégica en Villa Martelli, con excelente conectividad: en frente de Panamericana y con rápido acceso a Av. General Paz, lo que facilita los traslados tanto hacia CABA como hacia Zona Norte. Su entorno residencial combina practicidad diaria con vías principales cercanas, ideal para quienes priorizan movilidad ágil sin resignar tranquilidad.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Las superficies, medidas, antigüedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio Inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.</span></div><div><br></div> <br> <br> <br>