<p><span style="font-weight: bold;">VENTA DÚPLEX 4 AMBIENTES CON PLAYROOM Y PATIO – OLIVOS</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Impecable oportunidad para modernizar en una de las zonas residenciales más cómodas de Olivos. Dúplex de fachada ladrillo a la vista, con distribución funcional: área social integrada en planta baja, 2 dormitorios en el primer piso y un playroom amplio y luminoso en la última planta. El patio con lavadero y la cocina semi integrada con barra suman practicidad al día a día.</span></p><p><br></p><p>Detalle por ambientes</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Planta Baja</span></p><p><br></p><p>Living–comedor integrado</p><p><br></p><p>Escalera de madera; toilette de recepción bajo escalera</p><p><br></p><p>Cocina completa semi integrada con barra desayunadora</p><p><br></p><p>Patio con sector de lavadero</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Planta Alta</span></p><p><br></p><p>Dormitorio principal al frente con placard</p><p><br></p><p>Segundo dormitorio al contrafrente con placard</p><p><br></p><p>Baño completo</p><p><br></p><p>Planta Superior</p><p><br></p><p>Playroom de buen tamaño, luminoso y versátil (home office, espacio de juegos o 3er dormitorio eventual)</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica</span></p><p><br></p><p>Excelente entorno residencial a 1 cuadra de calle Paraná y de Av. Uzal, con variedad de comercios y servicios. Próximo a Unicenter y con rápido acceso a Autopista Panamericana, facilitando la conexión con CABA y el corredor norte.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Operación condicionada a reubicación del propietario</span></p><p><br></p><p><span style="font-style: italic;">Las superficies, medidas, antigüedad y montos de expensas si correspondiera, indicados en la presente publicación son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las imágenes tienen carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal. Basilio Inmobiliaria interviene exclusivamente en calidad de intermediaria comercial de los inmuebles publicados.</span></p><p><br></p>